大连市房地产商场止跌回稳态势正在构成，2024年产品房出售面积接连6个月降幅收窄，2025年1月新建产品房价格环比上涨。
2.为支撑刚性和改善性购房需求，大连市出台系列方针措施，如调整个人住宅公积金借款方针，进步硕士研究生和多子女家庭最高借款额度。
3.本年3月14日至31日，大连市将举行春季房交会，市区两级出台相应补助方针，与存量购房支撑方针构成叠加，补助力度为近几年最大一次。
中新网大连3月7日电 (记者 杨毅)大连市人民政府新闻办公室7日举行发布会，大连市住宅和城乡建设局副局长吕赤军介绍，从产品房出售面积、出售价格、房地产融资、保证性住宅筹措和城中村改造等多个商场目标维度，显现大连市房地产商场止跌回稳态势正在构成并得到不断稳固。
据统计，2024年，大连市产品房出售面积292.7万平方米，接连6个月降幅出现收窄趋势，全年降幅较前三季度收窄3.4个百分点，好于全省、全国水平；2025年1月新建产品房价格环比指数100.2，价格环比上涨，在全国70个大中城市中排名第13位；全市已完结84个“白名单”项目授信批阅273.12亿元，融资规划排名全省榜首；根本树立“配租+配售+钱银补助”的住宅保证体系，是全省首个、全国第四个发动保证性住宅配售的城市；发动26个城中村改造项目，首先发放全省首张数字化“房票”，全市3000余户动迁居民经过购买存量产品住宅进行安顿。
吕赤军表明，近年来，大连市充沛开释房地产方针工具箱，从土地保证、加大金融信贷和公积金借款支撑力度、执行税收优惠方针、全面免除限购限售、购房补助、人才“购房券”等方面出台了系列方针措施，支撑刚性和改善性购房需求，全力促进房地产商场止跌回稳。
为进一步满意刚性和改善性住宅需求，本年2月28日开端，大连市调整优化个人住宅公积金借款方针，调整个人住宅公积金借款首付款份额，进步硕士研究生最高借款额度，进步多子女家庭最高借款额度，支撑购买契合绿色修建规范的新建产品房。
在调整个人住宅公积金借款首付款份额方面，借款人处理首套房及二套房住宅公积金借款，不再按家庭房子套数及购房面积予以区别，最低首付款份额一致为20%；借款人购买配售型保证性住宅处理住宅公积金借款，最低首付款份额仍为15%。
针对已获得学历学位的硕士研究生，运用个人住宅公积金借款在大连市购买自住住宅，单人或双人最高借款额度在当期最高借款额度基础上进步40万元，借款额度不受公积金账户存储余额倍数约束。
此外，进步多子女家庭最高借款额度方针。针对多子女家庭(哺育未成年二孩及以上多子女，其间至少一人未满18周岁)运用个人住宅公积金借款在大连市购买自住住宅的，由单人或双人最高借款额度在当期最高借款额度基础上进步20万元调整为进步40万元，相同借款额度不受公积金账户存储余额倍数约束。
本年3月14日至31日，大连市将举行春季房交会，市区两级均出台相应补助方针，与存量购房支撑方针构成叠加，补助力度为近几年最大一次。房交会期间购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区新建产品房可享受1%购房补助，高新区进一步进步人才“购房券”补助额度(博士进步6万元，硕士进步4万元，本科生、大专、中专、技工院校等毕业生进步2万元)。(完)